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    深圳小產權房是否可以買賣?小產權房能轉正嗎?

      來源:小產權房信息網發布日期:2022-03-13瀏覽次數:324

    摘要:深圳小產權房是否可以買賣?小產權房能轉正嗎? 其實對于深圳小產權房是否可以買賣的問題以及被討論了很久,主要原因是小產權房是沒有房產證的,這意味著小產權房買賣是不受法律保護的,但是有一種情況下的是可以買賣的,那就是集體內部買賣,所以想要了解小產權房是否可以買賣必須要了解一下的幾點知識:

     其實對于深圳小產權房是否可以買賣的問題以及被討論了很久,主要原因是小產權房是沒有房產證的,這意味著小產權房買賣是不受法律保護的,但是有一種情況下的是可以買賣的,那就是集體內部買賣,所以想要了解小產權房是否可以買賣必須要了解一下的幾點知識:
    深圳小產權房是否可以買賣?小產權房能轉正嗎?
    一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”。
    二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
    三、國家明令禁止小產權房不能買賣的,但是對于擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的,對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。
    通過以上的分享我們就會得知深圳小產權房是否可以買賣,或者那種類型的小產權房更值得去買,關于小產權房是否可以轉正基本上是沒有希望了,所以買的時候心態要準備好。
    更多關于小產權房相關的知識敬請關注深圳小產權房網:http://www.asnts.com/ 
    【編輯:深圳小產權房】關鍵字:深圳小產權房買賣,小產權房轉正,深圳小產權房網

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